Varför bygga nytt?

(Bild på vårt gamla hus)

Vi är en trebarnsfamilj som tidigare bodde i en villa i Vega, Haninge. Efter att ha bott i Vega i nästan 10 år kände vi att vi ville ha förändring. Ungefär som att möblera om men mycket större. Det gick inte att göra så mycket mera projekt på huset än vad vi gjort. Det går alltid att förbättra men vi kände oss lite oentusiastiska till att lägga ner massor av tid och energi på detta. Samtidigt ska Sebastian nu börja sjätte klass och det politikerna lovat sedan länge står helt still, nämligen att Måsöskolan ska byggas ut till att även omfatta högstadium. Detta medför att Sebastian måste börja åka buss till Handen fr.o.m nu i höst. Detta var vi inte så pigga på, har hört från andra föräldrar att ungarna hänger i Haninge centrum på håltimmarna...

Vi har sedan länge drömt om att bygga hus själva. Tänk att själv få bestämma husets utformning, var köket ska vara, disposition av rum, var huset ska stå på tomten, val av garage etc! Vi har letat tomt rätt länge men hittade aldrig något riktigt bra. Antingen ligger det på vischan eller trafikstört, antingen kollektiva kommunikationer vid tomtgränsen (med kissnödiga tonåringar vid busshålplatsen på fredagkvällarna på väg från en förfest) eller hållplatsen flera km bort, en bergknalle eller i en skuggig grop så grannarna kan titta ner på oss när vi grillar. Hittar man något vettigt till slut så är prislappen hutlös! Dessutom har jag sedan länge drömt om att få bo lantligt med ett växthus och höns på tomten nära skogen!

Så en dag snurrade vi med bilen i Tungelsta och föll pladask för en fin tomt.

Tomten var på 1500 kvm (rymmer lätt växthus och hönshus), plan och gränsar mot en riktig skog. Avstånd till skola (åk 1-9) är ca 400 m. Avståndet till litet centrum och Pendeltåg är ca 400 m - Perfekt!

Det visade sig att tomten ägs av Fiskarhedenvillan som säljer till ett vettigt pris under förutsättning att man köper själva huset av dom. Efter att ha tittat på alternativa hus slog vi till. Dagen innan vi skrev på kände vi att vi ville åka ut och titta på tomten en sista gång innan vi skrev på. Det var vinter och rekordmycket snö. När jag tittar på tomten ser jag att något rör sig på gränsen mellan tomten och skogen, en stor älgko med kalv lufsar fram.

Jag tittar på Jessica med ett stort leende och hon ler nickande tillbaka, saken var avgjord, vi åker hem och skriver på!

En tidig bild där Jessica och Sebastian går omkring på vår nya tomt. Hinkarna har vi placerat ut för att resonera kring hur huset ska stå, garagets placering och olika storlekar på olika hus. En hink i varje hörna!)






(Sommarbild, däremellan kommer vårt hus stå)

Nej, vad har du gjort - försök dra dig ur!!!

Jag ringde en bekant som byggde ett nytt hus för fyra år sedan i Haninge för att fråga om han kunde rekommendera en kvalitetsansvarig...

Jag möttes av en reaktion jag inte väntade mig, det var fredag kväll, vi satt med ett glas vin och njöt av helgen som stod inför dörren. Vi var positiva till vårt nya bygge men möttes av följande:

- Nej, vad har du gjort, försök dra dig ur! Det kanske kommer kosta dig 100 000 kr men det är det värt, du anar inte vilka bekymmer du har dragit dig på. Problemet är att du inte har någon motpart!

Grundläggaren som gjutit avloppet till WC-stolen mitt i badrummen kommer skylla på att ritningen varit svårtolkad och den som gjort ritningen kommer säga att ritningen är rätt. Vems är felet? Plattan är redan gjuten och avloppet sitter där det sitter med avloppsröret på plats men på fel ställe.

Visst, stäm snickaren i domstol men allt han äger är en rostig gammal bil och två borrmaskiner, han går i konkurs och startar om med nytt firmanamn!

Försök dra dig ur medans du kan!

Problemet är att alla skyller på varandra och man saknar motpart! Snickaren säger att väggen var sned när den levererades från leverantören. Leverantören säger att att den var rak men att snickaren slarvat, så vems är felet? Leverantören är dessutom rädd om relationen med snickaren, annars har dom ingen som kan montera ihop deras andra leveranser!

Min vän säger återigen, försök dra dig ur!

Han säger att idag, fyra år senare sitter han med ett nytt hus som har 147 anmärkningar i protokollet som är fel och som ska åtgärdas men han saknar motpart, vem ska åtgärda dessa 147 punkter, snickaren, leverantören eller golvläggaren?

Alla skyller på varandra och ingen tar på sig skulden!

Nu har han köpt hus av Kungshus, vi har ju skrivit avtal med Fiskarheden som har bra referenser av dem vi träffat!

Säg åtminstone att du bara har en motpart, fortsätter han. Säg inte att du har flera avtal med varje underleverantör. Säg att du har ETT avtal med EN leverantör som är totalansvarig för allt så du slipper allt trassel som vi haft!

- Tyvärr, säger jag. Jag har ett avtal med Fiskarheden om husleverans och därefter offerter från Fiskarheden för åtaganden som andra ska göra!

"Fan, du anar inte vad du gett dig in på!" Säger min vän.

För gud skull, försök dra dig ur! Lägg tiden på att vara med familjen, du anar inte vad många nätter vi legat i sängen och förtvivlat pratat om hur vi ska lösa saker och ting istället för att leva ett vanligt familjeliv, avslutar han samtalet!

Efter detta funderar jag mycket över vad jag gett mig in i, vad har vi gjort egentligen?

Tärningen är kastad och vi har gett oss in i leken, nu gör vi vårt bästa och ser till att segla skutan i hamn!

Varför blogg?

Varför ännu en blogg om bygga hus?

Det finns mängder av bloggar om husbyggen, så varför ännu en? Jo, jag vill skriva om sådant som vi undrade över när vi skulle bygga hus, hur ska avtalen se ut, hur gör man en trädgård av en ogräsmark, vad är byggsamråd, vilka fallgropar går de flesta in i och så vidare. Förhoppningsvis kan denna blogg vara en hjälp och samling av erfarenheter för andra som bygger hus. Jag tänkter skriva detta allteftersom arbetet fortskrider...

Varför jag skriver detta själv är för att det ska vara en slags dagbok, när jag tittar på detta om tjugo år ska jag kunna blicka tillbaka på utmaningarna som vi ställdes inför vårt husbygge och förhoppningsvis skratta åt det!