Gräsmatta - på rulle eller så själv?

Att få till en gräsmatta är ett kapitel för sig, speciellt när det handlar om mängder som ca 1000 kvm. Det snabbaste är ju att köpa gräsmatta på rulle och lägga ut. Detta alternativ är dock väldigt dyrt men fördelarna är många.
- Inte lika stora krav på jordkvaliteten
- Man kan gå på gräsmattan redan efter tre veckor
- Ogräset under kvävs och man behöver inte rensa lika mycket (i skrivande stund ännu ej bekräftat)
- Priset är ca 39 kr/kvm + 1000 kr frakt (Huga!)

Att så gräsmatta själv är naturligtvis mycket billigare men barnen måste vänta ett år innan dom kan börja nyttja gräsmattan. Dessutom tränger ogräs upp och det blir kala fläckar till en början.

Vi har valt "mellanmjölksvarianten" dvs vi lägger gräs på rulle närmast altanen, övriga ytor får sås. Ett bra alternativ tycker vi!

Igår kväll fick vi hem ca 100 kvm gräs på rulle som är lagom att lägga ut för en "nybörjare". Kan tilläggas att när man väl får hem rullarna måste de läggas ut direkt annars dör rötterna. Tidsoptimistisk som jag är började jag kl 18:30 och trodde att jag nog är klar till läggdax men icke, kl 01:15 var jag klar och kunde gå och lägga mig.


Det är alltid mer än man tror, framförallt är underarbetet viktigt för att få det riktigt plant. Att gå runt
med kratta gav jag upp efter ett tag. Istället lånade jag en bilramp och släpade runt efter bilen vilket visade sig vara mycket effektivt.

Slutresutlatet blev fint nu gäller bara att gräset tar sig. Jag har vattnat i flera timmar och dessutom regnar det för tillfället till min stora glädje.



Den övre bilden är en närbild där det ser idylliskt ut. Nästa bild är tagen på avstånd där det framgår att det är en del kvar trots att "Mordur-landskapet" (Sagan om Ringen) sakta trängs bort av grönskan...






Idag var det dessutom sista gången barnen behövde skjutsas till Måsöskolen, nu är det sommarlov och till höstterminen börjar dom i Tungelstaskolan dit det är gångavstånd. Ännu ett kapitel avslutat!

Nedan skolavslutning på Måsöskolan. Det var vackert som vanligt även om jag var lite trött efter nattens bravader med gräsmatteutrullning.

Jag ska bara...

Vi har flyttat in och njuter av tillvaron. Från skogen hörs fågelkvitter och det doftar gott med all natur alldeles inpå knuten. Dock återsår rätt mycket ändå, lampor ska skruvas upp, duschväggar ska upp m.m och då har jag inte nämnt tomten.









Jag ville att tomten skulle slutta mot skogen men det blev inte riktigt så när jag bad vår markentreprenör göra det, istället anlitade jag Helges enteprenad nu i veckan. Han gjorde det faktiskt riktigt bra och var noggrann, på något sätt förstod han vad jag menade (eller så hade han samma smak?).

Tomten lutar nu precis som jag vill och allt regnvatten kommer rinna ner mot ett dike han gjort och dessutom ordnade han bra diken mot grannarna så vårt smältvatten inte rinner ner på deras tomter.

"Kirurgingeppet" med att få till ett avrinningsdike mellan vårt och gannens garage käver en stadig hand...


Det tog sin tid men han var riktigt noggrann och vi är jättenöjda med slutresultatet!











Diket mellan vår tomt och skogen blev perfekt.









Till höger syns infartsvägen till höger om huset, här kommer det i framtiden stå en segelbåt på stöttor eller kanske en motorbåt på trailer eller varför inte en husvagn eller husbil, tiden få visa detta. Hursomhelst finns nu en plats för "leksak"! I väntan på detta kommer infarten vara perfekt för lastbilar som ska transportera in gräsmattejord till tomten, vilket är nästa steg!

Idag spred vi ut ett lastbilslass med gräsmattejord och tidsoptimistiska som vi är trodde vi att det lätt skulle klaras av under en dag men icke.

Efter 7 timmar och värkande leder avbröt jag arbetet, tjejerna fortsatte dock ett tag till. De andra killarna hade fullt upp vid sin xBox360...   : (

Vad gäller åtgärder från slutbesiktningen så har målarna från Rönndalens bygg varit här i veckan för att slutföra några anmärkningar. Vi var även missnöjda med kvailiteten på det fabriksmålade panelinnertaket från Fiskarhedenvillan och naturligtvis tog Fiskarheden till sig detta, Rönndalens bygg målade om innertaket på hela bottenvåningen utan extra kostnad för oss!

Kakelproffsen var även här i veckan och fixade till deras anmärkningar. Den långa diskussionen om vem som ska fylla trossbotten med flytspackel var ännu inte avklarad men då jag diskuterade detta med killarna tog dom tag i saken. Det handlade om att blanda en halv hink med flytspackel och hälla ut i trossbotten, gjort på 10 minuter så var det avklarat, vadan diskussion - måste vara någon slags prestigefråga???

Det blev sedvanlig diskussion om vilka verktyg man använder, då jag erbjöd min Biltemaborr för att blanda betongen blev det lite fnissande från expertisen men det hör till liksom. Hursomhelst visade det sig att min borr från Biltema skötte sig galant och dom blev nog lite snopna.

Kvarstår nu slutleverans från Fiskarhedenvillan av en del materiel och därefter kontakt med snickaren så snart sakerna kommer. Hoppas det nu kommer innan snickarna tar semester!

Börja med entrén!

Hela tomten känns som ett övermäktigt projekt när man tänker på allt som ska ordnas. Då lyssnar vi på de lärda som säger "börja med entrén"! Det finns även andra visdomsord, en klassiker är:
- "Hur äter man en elefant"?
- Jo, man börjar med det ena benet, när man ätit upp det tar man nästa.

Sagt och gjort, vi börjar med entrén och eftersom stenläggningen är klar är ju hälften färdigt!

Jag beställde en lastbil med gräsmattejord men med en del lera i för att behålla fukten. Jorden tippades ikväll och till Kristi himmelfärdshelgen blir det till att skyffla ut och plantera gräsmatta.

Grävmaskinisten som skulle hjälpa till med finplanering av tomt har tackat nej i sista stund, så känner du någon grävmaskinist med en grävmaskin så finns här ett uppdrag!

I annat fall får barn och blomma hålla sig inomhus om två veckor för kommer ingen grävmaskinist, hyr jag en grävmaskin själv!

Vi har efter mycket velande även lyckats besluta färgval av exteriören, det blir gräddvitt med olivgröna foder, hoppas det nu blir bra! 

I veckan var Grane VVS hos oss för att rätta till vissa mindre anmärkningar, vilket dom gjorde snabbt! Jag fick även en repetition i handhavande av värmaren som egentligen borde kräva en tvådagarskurs med övernattning. Jag går inte in på detaljerna här eftersom det skulle kräva en uppsats, dock måste jag skriva ner detta för mig själv för att komma ihåg när kylan kommer till hösten.

Nästa vecka kommer målaren för att måla om innertaket samt ordna till lite småfix.

Ikväll var en milstolpe, nämligen de duschdörrar vi köpte för ett år sedan under en kampanj och som stått i lägenheten i Brandbergen har äntligen monterats upp av oss.

Som ölreklamen säger: "Worth waiting for..."  

Efter en månad...

Nu har vi bott en månad i huset och det känns jättebra. Jag har länge stört mig på att det är så ljust i sovrummet, att morgonsolen lyser rakt in klockan 4:00 på morgonen. Igår fick jag dock äntligen tummen ur och monterade rullgardiner. Lik förbaskat vaknade jag klarvaken imorse och klev upp 6:30. Även om det äntligen var mörkt och härligt kände jag att det är för mycket att fixa, kan inte bara ligga här...

Till höger "mitt rum" som är själva arbetsrummet. Detta hoppas jag ska få bli "mitt" arbetsrum men flera i familjen gillar rummet och jag tror att det inte bara blir mitt...





Idag har Wojtek kommit långt med stenläggningen och det blir riktigt snyggt. Jag tänker tillbaka på hur det såg ut för en månad sedan då det var en backe med skräp och grus, nu är det en vacker infart som bara saknar lite växter men det kommer....


Jag njuter av den härliga stenläggningen och det känns riktigt härligt! Framförallt är jag glad över en stenterass på baksidan. I förra huset slet vi och skrubbade varje vår med tralltvätt som innehöll starka kemikalier och därefter skulle det oljas med trallolja. Efter ett par månader var det fullt med trämögel ändå och så var det dags med en ny omgång. Visa av erfarenhet satsar vi nu på sten istället för trä, det får vara nog med underhåll och vi känner att här ska vi åldras!
En kopp kaffe medans dom andra sov och så fick jag ner ett tjugotal solroser i större krukor, Rhododendron omplanterade till större krukor och det samma för 24 Buxbomplantor.

När jag ändå höl på fick ca 50 tistlar stryka med... Därefter var det dags för frukost!





Det har varit ganska tyst från alla leverantörer jag håller inne pengar för som har anmärkningar kvar att åtgärda. Stockholm bygg är den enda leverantören som varit här ringde igår för att stämma av ytterligare restpunkter. Dom har faktiskt varit alerta och åtgärdat en stor del av anmärkningarna riktigt snabbt. Tyvärr har allt materiel inte kommit än så dom har inte kunnat slutföra alla sina delar.

Innertaket som vi köpt färdigmålat från fabrik höll inte måttet utan kändes som en andrahandssortering men som vanligt behövdes inget trailskandes med Fiskarhedenvillan. Imorgon kommer en målerifirma för att planera arbetet och självklart målar dom om hela innertaket åt oss eftersom vi inte är nöjda.

De senaste dagarna har vi spenderat på att skruva ihop IKEA möbler vilket är ganska roligt men Billy-Bokhylla nr. 5 är inte lika rolig som nr. 1...


Grillen som jag köpte för en månad sedan "BBQ Smokey" höll tyvärr inte kvalitetskraven, färgen flagnade av och jag åberopade rätten till öppet köp på Bahaus. När jag lämnade grillen köpte jag istället grillarnas grill, grillarna Rolls-Royce nämligen Weber. Jag märkte direkt att kvaliteten är en helt annan sak än de tidigare grillarna, detta är gediget, kraftigt och av någon  anledning blir grillresultatet bättre. Ikväll grillade vi vanlig fläskkarré som smakade toppen.

Helgen har lidit mot sitt slut och imorgon är det återigen dags att fullgöra sin plikt och arbeta!

Vems fel är det?

Jag har lite dåligt samvete över att det inte skrivits på bloggen men tiden har helt enkelt inte räckt till. Det tar mycket mer tid att komma i ordning än man kan tro. Allt ska packas upp, lampor monteras, badrumsskåp (i vårt fall köpte vi dessa själva) ska upp, plocka skräp på tomten och annat som behövs för att det ska kännas som ett hem.

Det som tar mycket energi är alla diskussioner om besiktningsanmärkningarna, att vi håller inne för mycket pengar i förhållande till de fel vi hittar samt att reda ut vems felet är.

Här följer ett exempel taget ur besiktningsprotokollet:
"14 Klädvård v4 Rörfördelare: tät slitsbotten samt läckage indikator saknas"

Denna besiktningsanmärkning avser ett utrymme i tvättstugan där alla rör från golvvärmen samlas. Utrymmet finns bakom en lucka i väggen. Om något av rören/kranarna börjar läcka, ska inte detta kunna rinna ner under golvet och orsaka fuktskador. Dessutom ska ett litet plaströr monteras från detta utrymme och ut på golvet i tvättstugan. Uppstår ett läckage ska vatten rinna ut på tvättstugegolvet och ner i brunnen vilket skvallrar om att en vattenläcka uppstått.

Arbetet består enligt uppgift i att fylla igen utrymmet med flytspackel, borra ett litet hål och stoppa in en plastpip som överskottsvatten kan rinna ut genom. Inte speciellt avancerat tycker jag och jag skulle nog kunna göra det själv men gäller då alla försäkringar eftersom jag inte är behörig?

Det åligger tydligen kakelentreprenören att upprätta detta men dom gjorde inte det vid det tillfället dom var på plats eftersom snickaren inte hade gjort upp en tillräckligt stor öppning. Anledningen var att luckan inte hade levererats från Fiskarhedenvillan. Efter tre veckor har jag fortfarande inte fått svar om vem som ska åtgärda felet. För min del innebär det telefonsamtal, vänta på svar, skicka mail e.t.c. Sådant suger energi och ibland känner jag att det hade gått snabbare att fixa en del saker själv.

Vi hittar fortfarande en del nya småfel som vi vill få åtgärdade och en del saker uppstår vartefter. T ex har fogen mellan tröskeln och klinkers släppt i tvättstugan. Jag kan dock nämna att merparten av de fel vi hittar är av kosmetisk karaktär.

Jag har nu efterhand även reflekterat över att jag stundtals varit lite ledsen över att vissa saker inte blivit gjorda och klandrat snickaren för detta men att det egentligen berott på att leveranserna från Fiskarhedenvillan inte kommit i tid. Ska man nu lämna förslag över förbättringsområden till leverantören, är det leveranser av material som inte alltid kommit enligt plan. Det har dock aldrig varit någon diskussion ifall vi redan fått materialet eller inte, saknas något ringer jag upp och dom tar genast hand om det så inget ont där. Dock har jag medlidande med entreprenörerna som åker ända ut hit för att utföra ett arbete och så visar det sig att materialet inte kommit eller att det inte är komplett...

Jag har fått en del personliga meddelanden från läsare av bloggen via gästboken. Det är roligt att många läser bloggen och att den kan vara till nytta för andra som ska eller precis börjat bygga. Jag har bl.a fått frågor om hur vi gör när vi håller inne pengar då entreprenörer inte är klara eller pga besiktningsanmärkningar. Framförallt vill jag hänvisa till ABS09 som är det avtal man upprättar eller refererar till. Där står att man håller inne den summa som motsvarar vad det skulle kosta att åtgärda bristerna.

I vårt fall håller vi inne de belopp besiktningsmannen föreslagit. I de fall bristerna åtgärdas men kanske inte alla, betalar vi av den summa som motsvarar det de åtgärdat.

IKEA
Vi hade mycket gamla möbler tidigare men med tre barn har slitaget varit stort och dessutom tröttnar man på gamla möbler. När vi ändå flyttar in i ett nytt hus ville vi inte ta med allt gammalt utan gjorde oss av med en hel del. Nu var det således dags att köpa nya sängar, skrivbord, bokhyllor, stolar m.m.

Vi hyrde en släpkärra på OK och spenderade en heldag på IKEA. Släpet blev proppfullt och vi var inte hemma förrän 21:30 efter att ha ätit pizza på väg hem. Det var så mycket att jag tog ledigt dagen efter för att börja montera.

Acklimatisering

Nu börjar vi "landa"...

En hel del material saknas såsom handtag till köksluckor, garderober, täljstenar till öppna spisen m.m. Vi har ca 80 besiktningsanmärkningar som ska åtgärdas och dialog förs med entreprenörerna om det ska ordnas eller inte samt ifall det är deras fel eller någon annans... Stundtals känns det som något onödiga diskussioner när det finns tydliga gällande avtal vi skrivit på.

I dessa lägen har jag blivit rekommenderad av flera att hålla inne en del av fakturabeloppet tills anmärkningarna är åtgärdade.

Fiskarhedenvillan ställer upp på ett utomordentligt sätt och stöttar i alla typer av frågor!

T.ex. hittade vi två repor på vardagsrumsfönstrerna och utan att diskutera säger Göran på Fiskarhedenvillan att om vi inte är nöjda så skickar dom ner ett gäng för att byta ut fönstrerna, det är viktigt att vi som kunder är nöjda. Jag måste återigen ge en eloge till Fiskarhedenvillan, utan dom hade vi nog varit gråhåriga vid det här laget!

För övrigt är det mycket att hålla reda på. Brandbergenlägenheten är urstädad och nycklarna tillbakalämnade. Nibe måste få in ett dokument senast 14 dagar efter installation, flyttkartongerna ska lämnas tillbaka till Flyttpoolen, skräp ska slängas etc.

Vi var heller inte helt nöjda med besiktningen och klagade till besiktningsmannen. När jag berättade det för Robert (besiktningsmannen) så kom han dagen efter hem till oss på sin fritid för att reda ut ev. missförstånd. Det kändes bra och vi gick igenom en mängd detaljer. Vi får även värdefull information om lite juridiska spörsmål samt vilka sätt man bör tillämpa för att åtgärda en del brister. T ex ska hårdvax användas för att åtgärda skador på parkett.

Eftersom tomten är en leråker och så snart det regnar fastnar det lerkockor under barnens skor, känner vi att vi måste göra något NU!

Vi har anlitat hantverkare för att lägga marksten. Jag hade kunnat göra det själv men tider räcker inte till och dessutom är 200 kvm rätt mycket...

Han är riktigt duktig och dessutom riktigt noggrann. Häromdagen kom jag hem och såg att det inte hade hänt någonting trots att han varit här hela dagen. Det visade sig att han inte var nöjd med lutningen och fick lägga om 60 kvm... Detta tyder på god kvalitetskänsla och så länge det är fast pris får han hålla på hur länge han vill, bara slutresutlatet blir topp!

Igår var sotarmästaren här för att slutbesiktiga öppna spisen och skorstenen. Takstegen fick en del anmärkningar som snickaren får fixa. Däremot fick själva spisinstallationen beröm för utomordentligt goda värden under tryckprovet.




















På kvällarna njuter vi av skogsljuden, inga motorer hörs utan bara tjatter från fåglarna i skogen. Jag fortsätter grilla med ved istället för grillkol och njuter av den härliga rökta smaken man får vid ved-grillning. Den gamla grillen hade gjort sitt och vi har skaffat en ny Amerikansk "Smokey BBQ", smaka bara på ordet...!

Strul!

Jag hade egentligen tänkt att avsluta bloggen med att vi nu flyttat in och "de levde lyckliga i alla sina dagar..." Tyvärr är det inte riktigt så, det känns som att problemen nu hopar sig och det blir en massa onödiga diskussioner kring de besiktningsanmärkningar vi hittar.

Under slutbesiktningen var inte takstegarna på plats vilket bl.a medförde att den takbesiktning vi betalat för inte kunde genomföras. Under slutbesiktningen fanns ingen entreprenör närvarande. På plats fanns Anders Herrdin från Fiskarhedenvillan, besiktningsmannen och undertecknad. Under slutbesiktningen identifierades ca 80 anmärkningar. De flesta var mindra saker som borde vara lätta att ågärda.

Det saknades vissa komponenter, exempelvis handtag till köksmöbler, täcklister och lite annat. Innertaket som var färdigmålat från fabrik höll inte måttet och måste målas om en gång till på plats! Fiskarhedenvillan har ställt upp på ett bra sätt och åtar sig att åtgärda de brister som påtalats utan diskussion, detta upplever jag som proffsigt!

Köksfläkten var inte monterad m.m.

Själva besiktningen i sig får inga superbetyg, efter slutbesiktningen hittar vi dagligen små saker som egentligen borde identifierats vid själva besiktningen vilket känns lite trist. Jag har begärt en ombesiktning för att få med ytterligare anmärkningar som besiktningsmannen missat. De saker han hittade hade vi nog hittat själva. Dock är det lättare att hävda ifall anmärkningarna är inom tolerans eller inte om en opartisk besiktningsman gör utlåtandet. Dessutom har han lämnat utlåtande om hur stort belopp vi bör hålla inne för respektive entreprenad vilket hade varit omöjligt för mig att själv uppskatta, det motiverar kostnaden!

I ett sådant läge önskar man dessutom att entreprenörerna visar lite serviceanda och svarar med att dom snarast ska ta tag i anmärkningarna och åtgärda direkt. Grane VVS har visat på mycket god anda och svarat med att dom kommer åtgärda alla brister så snart som möjligt, inget tjafs!

Flest anmärkningar hade snickarentreprenören men visade god vilja genom att fyra man kom första dagen för att påbörja åtgärder. En del blev ordnat men en hel del kvarstår... Bilden visar hur takstegen monterats.

















Alltec elektriska Sundborn var den enda som klarade sig helt utan anmärkningar, bra gjort Jonas!

Andra exempel är när entreprenörerna börjar ifrågesätta ifall skadorna uppkommit efter att dom varit här. Sådant känns inte direkt uppmuntrande, snarare upplever jag det som hånfullt!

Sedan tillkommer naturligtvis alla de egenkontroller som ännu inte levererats!

För tillfället känns det lite beklämmande, vi har flyttat in och de skavanker vi anmärker på vill jag ska åtgärdas så fort som möjligt. Vi vill ju börja njuta av att ha flyttat in i vårt nya hus!

Mitt i allt detta är det deklarationsdags med special om försäljning av vårt gamla hus, lämna tillbaka flyttkartonger, trassla med Akelius för att lämna tillbaka lägenhetsnycklarna, städfirman som slarvat med städningen m.m.
Som grädde på moset har någon backat in i vår bil som fått skador på kofångaren!

På kvällen roade sig Agnes och jag med att plantera ett stort antal solrosor i små plastkrukor för att förgylla den kommande sommarsäsongen!