Rötterna växer

Nu har vi bott i vårt nya hus i drygt ett halvår och det känns underbart, vi trivs med huset och Tungelsta som ort.

















Något som förvånar är att vi inte ångrar något i själva konstruktionen. Vi är jättenöjda med husvalet och planlösningen.

Efteråt brukar man ju alltid komma på saker som att varför valde vi t.ex inte centraldammsugare, eller varför gjorde vi inte detta rum större e.t.c men det finns faktiskt inte en enda sak som vi känner att vi borde gjort annorlunda.


Tungelsta som ort är helt perfekt om man gillar bo nära naturen, höra fågelkvitter på dagarna och andas frisk luft. Dessutom går snabbpendeln på 29 minuter från T-centralen!

Några gånger per vecka hör man hästhovar klappra mot asfalten på vägen utanför eftersom vår väg verkar ingå i något popolärt ridstråk.

Det är mysigt och man får känslan av att bo på landet. Skolan är bra, barnen trivs och lärarna är engagerade.






Huset är klart och alla anmärkningar äntligen åtgärdade. De saker som var kvar att ordna var bl.a en repa på ett av våra fönster. Fiskarhedenvillan såg till att detta åtgärdades genom att byta ut hela fönstret. Det tog sin tid men nu är det klart!

I badrummet på bottenvåningen upptäckte vi en spricka som gick genom tre kakelplattor. Vi gissar att det beror på att gjutningen i trossbotten på baksidan orsakade detta men är inte säkra. Hursomhelst kom Roger från kakelproffsen och bytte ut plattorna. Detta krävde sin man för att inte skada fuktspärren.

Det har inte varit så mycket aktivitet på själva byggandet varför bloggen inte uppdaterats på ett tag. Dock har det varit mycket aktivitet från vår sida med att planera tomten, rulla ut gräsmatta, plantera fruktträd, buskar och jordgubbsplantor.

Till vänster syns gräsmattan på plats, en gång från terassen rundar av precis vid rhododendronbuskarna. Till våren blir det stenläggning där, till dess får vi gå på de temporärt placerade stenarna för att inte klampa i leran.

En höstutförsäljning på plantagen resulterade i två billaster fruktträd, buskar och perenner. Dessa är nu temporärt planterade bakom garaget, till våren blir det utplantering.  

Veden är staplad mot garageväggen så vi inte behöver klumsa i snön för att hämta ved på andra sidan tomten, där stora vedförråden finns under pressenningar.

Nackdelen med närhet till naturen är naturligtis de vackra och tyvärr orädda rådjuren. Jag har prövat gamla strumpor som jag doppat i blodet från söndagssteken och hängt upp i buskarna.
Det luktar fruktansvärt, så pass att rådjuren faktiskt undviker vår tomt!

Sedan vet jag ju inte om det är gammalt blod eller min "doft" från själva strumpan som avskräcker?

Sommaren går mot sitt slut och förhoppningsvis även byggprojektet!

Husbyggarprojektet startade för snart två år sedan och än är projektet inte helt i hamn. Vi började titta på tomten, hösten för två år sedan och våren därefter slog vi till. Sommaren 2010 gick helt åt att planera hustyp, bestämma placering och massor med andra detaljer. Oktober 2010 kom husleveransen och bygget pågick fram till slutbesiktning i slutet på våren 2011.

Tiden efter det har gått åt till bl.a åtgärdande av brister från leverantör och entreprenörer och det mesta är i nuläget klart, vilket känns mycket bra. Under sommaren kom en hel del efterleveranser från Fiskarhedenvillan och slutligen Stockholm Byggförmedling som monterade bl.a taksäkerheten. Nu vågar t.o.m jag gå upp på taket, se bild till höger!



Injustering av ventilationen gjordes av en representant för NIBE som mätte luftgenomströmningen och gav mig även en liten kurs i handhavande av värmepumpen. Tro mig, det behövs!

En specialist åtgärdade en del skavanker i parketten. Det var roligt och lärorikt att se en mästare arbeta. Han hade med sig en palett av olika nyanser av vax som smältes ner, fyllde skavanken och därefter slipades ner. Det är i princip omöjligt att se att det är en gammal lagning. Jag fick även veta att samma teknik används av parkettillverkarna redan i fabrik för att dölja vissa skavanker. Fiskarhedenvillan stod för detta!






För övrigt har sommaren gått åt till arbete med tomten, plantera gräsmatta på delar närmast huset, fasadmålning m.m. Eftersom fasaden är grundmålad från fabrik med Engwall & Claessons färg, var valet av färgleverantör avklarat. Det blev gräddvit fasad med gråa knutar!

Så när är detta slut då, vi har bott i huset nu i snart fem månader men ändå är det en mängd saker som det måste pysslas med. Det jag ser som formellt avslut på hela projektet är nog när slutbeviset kommer. Ett slutbevis är ett dokument från kommunen som intygar att allt är korrekt och enligt plan samt att alla byggnormer är uppfyllda.

Tom Cidell, vår kvalitetsansvarige var här för en vecka sedan för att se till att alla dessa krav är uppfyllda. Vi fick två anmärkningar, den ena var att vi inte hade brandvarnare på båda våningsplanen samt att lägeskontroll inte var genomförd - detta hade jag helt missat!

En lägeskontroll är då kommunen eller fristående företag åker ut och kontrollerar så att fastigheten exakt stämmer med planritningen, att tomten är korrekt samt att huset står exakt där det ska stå. Jag beställde en sådan från kommunen och sov oroligt den natten, tänk om dom placerat huset fel - huga?

Några dagar senare fick jag ett kontrollbevis i brevlådan på att "ingen avvikelse gentemot bygglovet konstaterades". Det kändes som en lättnad, även om pappret kostar ca 4000 kr! Kvalitetsanvsrige fick en kopia och nu är det bara vänta på att slutbeviset kommer!

Några saker kvarstår fortfarande men det är inte mycket, jag återkommer med detta i nästa brev, nu är det sussilull.

Semester hemma och utmattning...

Nu är det full sommar och mitten av juli. Vår planerade semester på västkusten ställdes in pga att det visade sig vara mycket bättre väder hemma på ostkusten eller "baksidan" som västkustborna säger. Dessutom är det ju massor att göra här hemma såsom att ordna tomten, anlägga gräsmatta, måla fasaden, montera krokar i badrum, få TV-antennen optimalt riktad, få till trädgården e.t.c. Vid sämre väderlek påtas det i trädgården och är det solsken upptäcker vi alternativa badplatser i vårt nya hemområde.

Utöver det vardagliga går det fortfarande tid till själva husbygget, inget allvarligt utan mest en massa småsaker som suger energi men det återkommer jag till strax.

Till att börja med gäller det att få barnen att känna sig hemmastadda vilket gör att pool, studsmatta och en riktig gammeldags gunga med sex-sju meters höjd skall på plats.

Gungan var en riktig utmaning för mig som inte gillar höjder men barnens morfar var på plats vilket gjorde det hela något lättare att genomföra.

Två relativt unga aspar fick tjäna som stolpar och en tredje som balk. Allt monterat på att scoutmässigt sätt utan vare sig spik eller skruv, enbart rep!

Agnes skriker i skräckblandad förtjusning varje gång hon kastar sig utför i gungan.





Nu till själva husbygget som tar mycket mer kraft, tid och energi än jag någonsin kunnat räkna med. Till exempel så är många delar restade från leverantörerna. Det som kvarstår är bl.a injustering av ventilationen, lucka till ventilationsröret, nya fönster i vardagsrum eftersom två är repiga, delar till takstegarna som inte godkändes av varken sotarmästaren eller besiktningsman, fönsterbleck som är repigt, lövsamlare till stuprören var inte fulltaliga, felaktig tröskel till badrum, bänkskiva i kök som tandar i skarv, spruckna täljstenar till öppna spisen, m.m.m.m.m.m.m

Varje punkt tar energi och tid. Ett exempel är garageporten som inte gick att låsa under ett halvår (Något jag naturligtvis inte kunnat publicera på den offentliga bloggen förrän nu).

Problemet var att själva låskolven var för kort, endast ca 4 cm medans hålet i själva porten var 7 cm djupt. Efter ett antal samtal visade det sig att vi blir tvugna att beställa en special från Hörmann (som levererar porten) för att få en specialgjord låskolv vilket i sin tur innebär att vi skulle få en annan nyckel till garageporten än till övriga lås.

Efter samtal med en representant hos Fiskarheden kommer vi överens om att jag besöker en lokal låssmed för att hitta en lösning. Jag åkte till Haninge lås och fick en förlängningssats för en hundring som jag själv monterade på en timme. Visserligen får jag tillbaka hundringen av Fiskarheden men tiden och energin...?

Tänk om det var så här när man köpte en ny bil som knappt kostar en tiondel av ett nytt hus?


I Sebastians rum går köksfläktsröret och till denna finns en rengöringslucka på själva röret. Allt detta är inbyggt bakom väggen som ska döljas med en inspektionslucka som saknades i leveransen.

När vi till slut fick den restade luckan visade det sig att denna var mycket större än öppningen i väggen, till och med så stor att den inte får plats (se bild till vänster). Svaret från FH är att "detta är vår standard"! Titta på bilden till vänster och avgör själv...!


En ny lucka som är lagom stor finns på Bauhaus för en hundring och jag kan gott köpa en sådan där men det tar lite emot när man köper en total byggsats för ca x,x Mkr men får köpa standarddelar för någon hundring eftersom standard inte passar!


Ett annat exmpel på saker som tar tid och energi är att jag över tid funderat över varför luften känns lite unken i garaget.

Under en kvällspromenad ser jag att ett annat Fiskarhedenhus i  vårt område som har två ventiler på framsidan men vi har inte en enda? Jag tittar på ritningen där det framgår att två inluftsventiler ska monteras på framsidan för inluft och två på baksidan för frånluft, vi har inte en enda?

Jag rotar i högen bland överblivet byggmaterial och finner en ventil som verkar vara gjord för utsidan (se bild till vänster).
- Vad gör jag nu, är det snickaren som missat eller är det Fiskarheden som inte levererat tillräckligt många och varför har inte besiktningsmannen anmärkt på detta?

Detta är ett bra exempel på sådant som tar så mycket onödig tid och energi, varför finns inte detta bara på plats, varför ska jag behöva lägga min tid och själ på att snoka och lösa sådant?

I skrivande stund är det Söndag och alla har stängt. Framför mig ser jag mig själv sittandes imorgon i telefonsamtal och en massa e-mailande för att lösa just denna fråga istället för att åka till en strand med ungarna och bara vara som en vanlig farsa på min semester. En sån där som bara står och kickar boll med sina barn istället?

Dessutom blir jag orolig över vilka andra saker jag som amatör missat. Om snickare, leverantör och besiktningsman missat ventilation i garaget - vilka andra saker har dom missat då?

Känner mig något besviken överlag, oavsett vems felet är : (

Nu har jag ändå inte nämnt alla andra saker som ligger utanför detta åtagande såsom få till hela tomten med ogräsrensning, gräsmatta, dräneringsdiken, avrinning, målning av fasad, telefonköer till trilskande Telia m.m. Dessutom är det punka på en cykel, Agnes vill höja sadeln på sin cykel, Sebastians cykeltrampa är lös och Frun har en lång lista över saker hon vill att jag åtgärdar/monterar...
Generellt känner jag att jag behöver lägga för mycket tid på husbygget vilket fått mig att lessna något. I över ett år har jag nu mailat och ringt som en galning. Tänker tillbaka på det min vän sa i början innan vi satte igång, att försöka dra mig ur och ordna en totalentreprenad. Jag börjar förstå vad han menade!

Jag måste dock få avsluta med lite positiva ord om Ulrika från Fiskarheden som verkligen legat i och varit en riktig "fixare". Schenker och DHL har fått arbeta febrilt med att leverera alla restade saker till oss nu på sluttampen. Fiskarheden har trots min något trötta helhetsbild varit tillmötesgående och ställt upp på att åtgärda saker i positiv anda, även om det tagit tid.

Det jobbiga i sammanhanget är att man måste hålla sig hemma då leveranserna kommer, annars åker bud/transportfirman tillbaka med paketet. Tyvärr brukar man inte få mer specifiserad tid än 8:00 - 16:00, är man inte hemma då så missar man leveransen.
Det är inte bara att åka till stranden då inte!

Sånt som riktiga killar ska...

Igår hyrde jag en Bobcat för att skyffla mängder med gräsmattejord. Hade enbart skottkärra och spade varit redskapen skulle det tagit minst en vecka med värkande rygg som resultat. Istället fick jag köra en grävare och hade det riktigt skoj dessutom.

Jag kände stundtals att det här egentligen var vad  "riktiga killar" ska pyssla med, det var något helt annorlunda från min värld med whiteboardtavlor och kontorslandskap. De arbetsmiljöutmaningar jag normalt ställs inför är klagomål över att någon är högljudd i kontorslandskapet eller att en kontorstol inte går att ställa in helt perfekt, kanske står en kartong på en hylla som folk stör sig över...

Nu satt jag i en grävare med dieselmotor som brummade högt, skitig förarhytt och diesellukt. Allt vibrerade och det var dessutom varmt i hytten, så pass att jag var tvungen att plocka bort dörren för att överhuvudtaget få in syre i kabinen. När man kör kände jag att ett njurbälte skulle varit på sin plats men vad gör det, nu är det "tuffa tag" som gäller.

Mitt i alltihop kör jag sakta framåt med skopan fylld med jord och tyvärr för högt läge, när jag kör över en grop blir tyngdpunkten för hög och Bobcaten tippar framåt. Skopan som är i uppfällt läge fångar upp grävaren och jag befinner mig sittandes med ansiktet rakt ner mot marken och ändan uppåt. I ren förskräckelse stänger jag av motorn och det blir alldeles tyst. Jag håller händerna mot stolparna kring vindrutan och sitter liksom på knäna. Nu ville jag bara ut härifrån, knäpper av mig säkerhetsbågen och häver mig nedåt via vindrutan som egentligen ska vara framåt men som nu är nedåt. Med högt adrenalintryck och hjärtat bultandes kryper jag under lyftarmarna och bort därifrån...

När jag sansat mig kryper jag tillbaka in i maskinen, startar motorn och med ena pedalen pressar jag skopan nedåt vilket får hela maskinen att sakta resa sig bakåt till rätt köl, med en duns hamnar hon på rätt köl  och jag stänger återigen av motorn för att pusta ut.

Inga skador på varken förare eller maskin och resten av dagen kör jag med skopan fylld i nedsänkt läge - man lär sig av livet. Något jag kommer minnas länge...

Reultatet i slutet av dagen är jag nöjd med, framsidan är fylld med gräsmattejord och tre lastbilslass med jord är utspridda i lagom högar på tomten.

Samtidigt flytspacklades garaget så att det blev fall mot brunnen och det kändes skönt att äntligen få börja möblera garaget utan att behöva flytta runt sakerna fram och tillbaka. Fint blev det dessutom!

Garaget är nu målat och golvet är fint, nu kan vi börja inreda denna del, kanske ett pingisbord?

Inatt och imorse regnade det mängder vilket resulterade i enorma pölar av vatten på tomten.

Det positiva i detta är att jag såg var vatten samlas och var insats behövs för att få till en bra avrinning...

Släng inte europallarna!

Nu var det dags att hyra släpkärra och och slänga skräp igen. Det fina i kråksången är att man tydligen kan sälja sina gamla last-europallar för 10 - 40 kr styck beroende på skick.

Efter vårt bygge har det blivit ett trettiotal lastpallar över som är "pantbara" vilket i och för sig inte innebär någon förmögenhet men någonstans uppemot tusenlappen räknar jag med. Det täcker kostnaden för att hyra släpkärra och lite till...


Idag regnade det hela dagen och man kan lätt se var det bildas vattenpölar, där ska vi fylla i med mera jord!

I skottkärran finns jordgubbsplantor som jag flyttar fram och tillbaka allteftersom platsen de planterats på måste användas till annat. Efter att ha haft dem om pallkragar har jag slutligen sett till att dom flyttar in i ett mobilt hem till dess att en fast plats hittats!

Imorgon kommer ytterligare ett lass gräsmattejord och på onsdag morgon kommer en Bobcat från hyreshuset. Ser fram emot den dagen då jag får köra Bobcat, ska bli kul att göra den sista finslipningen av tomten.

Har inte hört något om materialleveranserna och inte heller från markentreprenören som ska slipa och flytspackla golvet i garaget?

Kan man luta sig tillbaka och njuta nu när huset är klart?

Idag fortsatte arbetet med att sprida ut gräsmattejord på tomten men innan det görs måste dock ogräs tas bort. Jag kämpade med att få bort tistlar och åkerfräken. Dessa två är värst eftersom de skjuter skott under marken, likt en ubåt smyger de under ytan och sjuter nya skott.

Rötterna sprider sig som ett underjordiskt nät och är en riktig utmaning.

Trots att Helge varit här och hyvlat av jordytan från allt ogräs kommer det upp nya skott från det underjordiska nätverket av tistelrötter.







Våra köksluckor har inte mjukstängande funktion och efter att ha läst på Balingslövs hemsida är det tydligen standard på alla Balingslövs kök. Det får bli ett samtal till Fiskarhedenvillan på måndag om varför vi inte fått detta!

För övrigt är garaget nu målat invändigt (vilket det inte var tidigare eftersom målarna inte uppfattade att det ingick i "lyft fem"). Nu har dom varit här och målat klart men våra saker åker fram och tillbaka och det är nästan ett halvtidsjobb att flytta saker hit och dit.

Nu måste jag rensa ut stor-rummet i garaget igen eftersom Bjurell-markentreprenad ska hit och slipa samt flytspackla garagegolvet. Bakgrunden är att det är lutning bort från brunnen och ut mot väggen. Bara att kavla upp ärmarna och flytta sakerna igen, mycket ligger redan ute under en pressenning och det känns fortfarande som att man inte kan packa upp ordentligt.

Nu skulle markentreprenören kommit under den gångna veckan men det var tydligen problem eftersom jag inte har 16A ström med röd handske...?

Imorgon kommer jag sälja europallarna till en firma, man kan tydligen få 40 kr per styck och jag har ungefär 30-40 stycken.

Med anledning av detta fick jag montera bort brevlådan som var fastskruvad på en pall, istället får den vara fastbunden i "stormasten"!

Vi har fortfarande inte fått svar om när alla restnoterade delar kommer till huset och har därför inte kunnat avropa snickaren för att färdigställa det som är kvar!

Trodde du att det nu bara är att flytta in och luta sig tillbaka?

Förresten, vill du vara med och dela på ett lass gräsmatta på rulle, man kan nog få ett bra pris om man är några som delar på det?

Gräsmatta - på rulle eller så själv?

Att få till en gräsmatta är ett kapitel för sig, speciellt när det handlar om mängder som ca 1000 kvm. Det snabbaste är ju att köpa gräsmatta på rulle och lägga ut. Detta alternativ är dock väldigt dyrt men fördelarna är många.
- Inte lika stora krav på jordkvaliteten
- Man kan gå på gräsmattan redan efter tre veckor
- Ogräset under kvävs och man behöver inte rensa lika mycket (i skrivande stund ännu ej bekräftat)
- Priset är ca 39 kr/kvm + 1000 kr frakt (Huga!)

Att så gräsmatta själv är naturligtvis mycket billigare men barnen måste vänta ett år innan dom kan börja nyttja gräsmattan. Dessutom tränger ogräs upp och det blir kala fläckar till en början.

Vi har valt "mellanmjölksvarianten" dvs vi lägger gräs på rulle närmast altanen, övriga ytor får sås. Ett bra alternativ tycker vi!

Igår kväll fick vi hem ca 100 kvm gräs på rulle som är lagom att lägga ut för en "nybörjare". Kan tilläggas att när man väl får hem rullarna måste de läggas ut direkt annars dör rötterna. Tidsoptimistisk som jag är började jag kl 18:30 och trodde att jag nog är klar till läggdax men icke, kl 01:15 var jag klar och kunde gå och lägga mig.


Det är alltid mer än man tror, framförallt är underarbetet viktigt för att få det riktigt plant. Att gå runt
med kratta gav jag upp efter ett tag. Istället lånade jag en bilramp och släpade runt efter bilen vilket visade sig vara mycket effektivt.

Slutresutlatet blev fint nu gäller bara att gräset tar sig. Jag har vattnat i flera timmar och dessutom regnar det för tillfället till min stora glädje.



Den övre bilden är en närbild där det ser idylliskt ut. Nästa bild är tagen på avstånd där det framgår att det är en del kvar trots att "Mordur-landskapet" (Sagan om Ringen) sakta trängs bort av grönskan...






Idag var det dessutom sista gången barnen behövde skjutsas till Måsöskolen, nu är det sommarlov och till höstterminen börjar dom i Tungelstaskolan dit det är gångavstånd. Ännu ett kapitel avslutat!

Nedan skolavslutning på Måsöskolan. Det var vackert som vanligt även om jag var lite trött efter nattens bravader med gräsmatteutrullning.